这种模式很像以前一些店铺，前店后厂的模式。

    小小的一栋楼从内容生产到实体生产都做到了。

    苏寒对着那个男孩点了一下头，然后说自己是来找夏梓梅的。

    那个男孩回了苏寒一个微笑，然后就继续自己的工作了。

    苏寒到楼上之后，发现这办公区域也没几个人，而且年纪都很小。

    整个办公区域充满了文学与青春的气息。

    苏寒走到一间独立的办公室门前，敲了敲门，然后就听到了夏梓梅的声音。

    他推开门之后，发现夏梓梅正趴在桌子上写信。

    夏梓梅发现来人是苏寒，赶忙停下了手头的工作。

    “呀，苏老板，真没想到你来的会这么早。”

    夏梓梅一边说着话，一边将苏寒请进了座位上。

    “没耽误你工作吧，看你这正忙着呢。”苏寒先寒暄道。

    “没事的，没事的，在给读者写回信，稍微晚一会儿没关系，明天才发货。”

    “你的杂志社选的位置真不错，环境优美。”

    苏寒没有直接进入正题，他知道这种文人是比较委婉的，他先夸了夏梓梅一句。

    “是啊，当时我和几个小伙伴看到这里在出租就心动了，虽然偏僻一些没什么人，可是也挺符合我们文学创造的条件的，而且这里离大海很近，我们整个二楼都可以看得到。”

    夏梓梅一边说着，一边推开了他办公室内的窗户。

    这一下，一股海风吹了进来。

    整片的大海透过窗户展现在了苏寒眼前，他感觉到自己有一种前所未有的开阔感，仿佛就像这小小的一间办公室，将整片大海都装了进去。

    “面朝大海，春暖花开。”

    夏梓梅用这样一句话总结了苏寒的心情。

    然后两个人就借着这股波澜壮阔的感觉，在夏梓梅的办公室里共同起草了一份合同。

    苏寒投资500万，持股70%。

    夏梓梅出资100万，占股30%，然后夏梓梅负责新公司的运营，以及人员的招募。

    苏寒只做适当的指导，绝不干涉公司的具体事务。

    这一条是苏寒自己要加上的，因为他感觉现在手头的事已经比较多了，再让他管理这样一个公司，他恐怕是没什么自己的时间了。

    再说了500万对苏寒也不算多，如果弄失败了苏寒大不了再买一家成熟的公司，这500万现在就当投资梦想了。

    初步合同签了完毕之后，苏寒趁着上午还有点时间，提议要和夏梓梅一起去选新公司的地址。

    “有时间吗，带你出去看看有没有合适的地方，现在风云变化，咱们早一天开始运营就能多一份机会。”

    “我们隔壁那栋楼就准备出租呢，咱过去看看，打个电话问问吧，离得近我还好管理一些。”

    反正这公司建起来也是夏梓梅负责管理，具体选在哪里，当然要听夏梓梅的建议，苏寒是无所谓的。

    然后二人就一起下楼来到了隔壁。

    一扇玻璃大门，门把手上拴着一把铁链的锁头，上面已经有很多锈迹了，看起来很长时间没有人进入了。

    门内的玻璃上贴着一张大红纸，上面写着出租。

    由于纸张贴在内壁，所以受不到海风的侵蚀，保存的还比较完好，虽然说红色有一点被太阳光晒得褪了色，可是黑色的墨迹还保存的很好。

    这里离海边更近一些，或许可能也是荒废的更早一些。

    楼体上面的水泥浮雕字已经被海风侵蚀的辨别不出来了，不知道这里原来是什么地方。

    这个电话是夏梓梅打的，因为她租过隔壁的房子，知道这附近的房价大概在什么价位，她打电话的话可以拿到一个比较合算的价格。

    最终以一年8万的价格，夏梓梅说服了房东。

    挂断电话以后房东让他们俩在这里等候，自己马上就到。

    大叔果然言而有信，两个人在门口没等有10分钟，就见着空无一人的路上出现了一台老式轿车。

    老轿车上面走下来一个头发斑白的老大爷。

    8万块钱租这么一栋两层的楼，老大爷也不算是吃亏。

    因为他这也是从别人手里买下的，买房子以前他想的挺好，觉得临近海边夏天游客一定会很多，所以想着在这边开个旅馆，然后到时候就可以躺着赚钱了，可是没想到海边的旅游季就那么几个月。

    一旦过了这个时期，平时就算你打对折也不会有人来住的，而旅馆淡季这个期间你还要给工作人员发工资。

    等于一年绝大多数自己都在往出掏钱，只有那几个短短的几个月能盈点利。

    干了一年之后老大爷心里憔悴了，一年费时费力的干着，弄不好还要赔点钱，索性还不如租出去呢。

    这8万块钱他也不用费什么心，是真的躺着收的。

    所以老大爷见到两个年轻人也是挺开心的，直接从腰上掏出一盘钥匙，打开了门锁。

    屋子里面虽然很长时间没有人，可是也却没有很潮湿。

    这是事业单位的建筑，因为邻近海边，所以楼体都做了特殊处理，平时不开窗不开门的话，室内几乎不会受到什么影响。

    屋子里面的环境苏寒觉得还能接受。它的格局和夏梓梅的杂志社差不太多。

    主要是这里面的还保留着以前宾馆的模样，全是一个小屋一个小屋的，苏寒觉得这样子不适合办公，需要打通重新建造。

    就这一点他就和夏梓梅交换了一下意见，夏梓梅表示赞同。

    房东大叔也没什么意见，他说，只要你们两个不把这房子拆了，在里面怎么改装都可以。

    大叔还带来了租房合同，然后以夏梓梅的名义签下了这个合同，苏寒从卡里转一笔钱给大爷。

    房子租完以后，钥匙交到了夏梓梅手里，然后苏寒又带着夏梓梅来到了工商局注册。

    提交申请以后，就可以一边等待着办理，一边叫人去装修了。

    然后苏寒来到了银行，将约定好的剩余492万转给了夏梓梅。

    将钱交给夏梓梅之后，苏寒说特意分享一下自己的建议。