重生之都市邪皇

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第五十四章 方案

    “喂?您哪位?”

    虽然带着您,但是接通电话的第一句话,张江的语气里蕴含着极大的愤怒。

    “我是你未来的雇主,我姓武,11点半过来见我,四宜路1488号雅诺茶餐厅,别迟到。”

    一句话过后,电话被直接挂断,张江愣神片刻,旋即被怒火吞没。

    麻痹!搅我项目、坏我奖金,居然还敢这么狂?你特么是个什么玩意!

    气冲冲的收拾东西,哲青讶然抬头,关心的问一句:“怎么了这是?”

    “管好你自己!”生猛的怼回去,张江揣着炸弹出门,直奔目的地。

    ……

    看武邪挂断电话,李子文满脸敬佩的竖起大拇指:“五哥牛逼。”

    武邪神秘的笑笑:“对付某些人,就得这么干。”

    李子文压根不明白怎么回事,也不在乎,随口问道:“用不用我跟你去?”

    “一起出门,你到附近找个饭店等着,谈完我就过去。”

    要谈的事情,武邪不想让李子文知道,直接把话说明白。

    李子文完全不在意,看看还有时间,溜溜达达的去洗脸。

    张江赶到茶餐厅的时候,刚好还差5分钟到11点半,报上姓名,被服务员领到一个小包间,推开门一看,当场就有点懵逼。

    武邪没刻意打扮,仍旧是背心裤衩,只是没穿凉拖,踩着一双凉鞋。

    帅还是那么帅,但是一眼就能让人看出来,这是个不超过20岁的少年。

    张江迟疑着开口:“请问你是……”

    “坐。”武邪低头研究着菜单,随手指指对面。

    桌面上摆着一款水果4S,一个PRADA手包,手包上放着一张宇宙行金卡,旁边还有一份皱巴巴的文件,文件封皮上印着《楚天广场城市综合体集合资产管理计划项目说明书》。

    奇怪的组合足够吸睛,张江的目光瞬间就被吸引过去。

    资管精英对“资产管理计划”的敏锐,让张江第一时间看清楚文件所代表的意义,心里一动,压下不满的情绪,老老实实的就坐。

    “鲜奶红茶,腰果加蜜饯杨梅。”武邪合上菜单递给服务员,终于抬头注视张江,云淡风轻的一笑,“喝什么自己点。”

    “鲜奶红茶。”脱口而出以后,张江才意识到,自己的心里开始有点惴惴。

    “我姓武,你可以随意称呼。找你来,是要你替我完成这个计划。”武邪开门见山,轻轻把文件推向对面。

    张江明显不太甘心被压制,试图掌握谈话节奏,所以并没有第一时间拿起那份计划书,而是直视武邪,微微皱眉。

    “你以什么身份要求我做这件事?既然能请动我的领导,为什么不走公司正规渠道?”

    武邪脸上挂着嘲讽的笑意,摇摇手指。

    “第一,对我说话要用您。第二,跟项目无关的问题不要问。第三,要发自内心的认为,这是一个机会,被选中是你的幸运。”

    张江心里嗖的窜起一股火,烧得脸都微微红起来,总算他还记得面前这个少年是领导的关系,压着怒骂的冲动,咬牙问:“凭什么?!”

    “就凭我是你的雇主。”武邪微微一笑,竖起右手食指和中指,“做到我的要求,完成任务,你的个人酬劳是……两百万。”

    张江猛的瞪大眼睛,紧紧盯着武邪的手指,脑子里还有点懵逼。

    两百万?!

    监管部门前年叫停银信合作,如今正是券商得势的时候,两百万的项目收益很寻常,甚至三、五百万的收益也不少见。

    但是,一个项目需要的参与方很多,项目提供方、资金提供方、券商通道、银行担保、会计事务所、律师事务所等等。

    资管部门能拿到的,通常只是资金总额的0.5%到2%,越大的项目,利润就被压得越狠,团队奖金分润到个人手里,十几二十万才是常态,五十万就算冒高。

    张江是那种有能力,但是没有背景和资源的工兵,不像那些能找到项目或者资金的关系户,躺着就能把钱赚到手。

    对于他而言,两百万真心不是小数目,少说要奋斗五年。

    领导那么重视面前的少年,应该不会逗我玩吧?

    想明白以后,张江情不自禁的咽下一口口水,马上老老实实的坐端正,直白的道出窘境:“我自己恐怕搞不定,项目完整的前后端需要很多人手和参与方……”

    武邪对着说明书扬扬下巴,含义莫名的笑笑:“先看文件。”

    张江耸耸肩:“你是老板,你说的算。”

    钱的力量,让张江很快转变态度,不过内心里,他是不以为然甚至嗤笑的。

    一个少年,不知道从哪淘弄的计划书,有什么值得一看的么?浪费时间。

    漫不经心的翻开第一页,张江的瞳孔猛的一缩。

    格式没问题。

    大略扫一遍,流程没问题。

    提起精神看内容:收益没问题,抵押物没问题,还款来源没问题,担保没问题。

    整体产品设计,不止是没问题,简直巧妙至极!

    凝神仔细琢磨,越琢磨越觉得有趣,直到豁然开朗——那种思路,自己这个一线人员都没想到过,天知道是哪个资深大能的设计!

    赞叹半晌,张江突然想到一个问题,心里一突,迟疑的开口。

    “武……武少。产品设计做成这样,想来是个业内前辈,即便他没时间做,您拿去哪家券商都能轻松做成,为什么找我执行?”

    就差直接问,为什么白给我送钱,显然张江心里是真没底。

    武邪没解释方案的来处,手指轻敲桌面,慢条斯理的说出让张江瞬间懵逼的理由。

    “因为,我没打算做成。”

    “啊?”张江的眼珠子暴凸成青蛙状。

    武邪没解释,反问道:“你觉得,按现在的产品计划做,楚天的资金使用成本是多少?”

    张江对成本简直熟悉到骨子里,张口就报出来:“银行担保4%,通道费用0.5%,会计律师1%,表外支出1.5%,利润预留2%,前端成本9%,仍有足够空间。剩下的主要是资金成本,房地产项目大概要做到11%,总计20%。”

    “太高。”武邪缓缓摇头,玩味一笑,“你再想想。”

    张江迟疑片刻,皱眉道:“前端,银行加通道4%,会计律师用自家人应付,10万足矣,表外和利润砍到2%。后端,资金成本压到10%,总成本16%。”

    武邪继续摇头:“再砍掉两个点,金保总局、邮储总行、帝都金融局、中投基金,只要肯想办法,7.5%的资金还是能找到的。”

    张江感觉自己要疯。

    一串名字从眼前少年的嘴里说出来,简直太违和。

    那些都是潜在水下的大鳄,单笔4亿的资金只能算是小额,正常而言,一般的从业人员都不知道。

    而且,难道你不觉得前后矛盾么?

    挣扎片刻,张江终于没忍住疑惑,追问:“您说,没打算做成?那为什么您还要替对方压缩成本?”

    “不是我,是你。”武邪第三次摇头,抽出一张纸巾擦手,邪气一笑,“你要让对方认为,项目值得做,而且,一定能做成功。”

    张江把所有细节联系在一起,沉思片刻,心里突然一颤,后背瞬间渗出一层冷汗。