龚腾道：“陈市长，这两个项目是当时鲁逡市长在的时候定下来的，这也得到了省发改委的批准，项目早就立项了。这两个项目是鲁逡市长临调走之前，交到我手上的。”

    黎跃也道：“是啊，这两个项目当时是经过市委常委会议集体讨论通过的，都已经是去年的事了，为何还没有上马？”

    黎跃这么说，就等于是和陈聪直接叫板了。

    龚腾不失时机地回道：“陈市长一来，就立即叫停了这两个项目，这才导致迟迟没有上马。”

    黎跃道：“陈市长，这就是你的不是了。这两个项目不但是市委常委会议集体讨论通过的，也是经过了省发改委的批准，项目已经立项，如果再不尽快上马，怎么向省里交代？”

    黎跃最后说的‘怎么向省里交代’这句话，语气很重，脸色也难看了起来。

    陈聪道：“我之所以叫停这两个项目，是有着深刻原因的。龚副市长，请问，打造文化城，要起到什么作用？”

    龚腾道：“作用可大了，文化城是集旅游、休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的综合性商厦，这对我市的经济发展起到中流砥柱的作用。”

    陈聪道：“你说的要打造的这个文化城是集旅游、休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的综合性商厦对吧？”

    “是啊，没错。”

    “好，那我就借这次市委常委会议，好好谈谈这个问题。首先说旅游，东山市依山傍水，旅游资源很是丰富，但这些旅游资源一个是在山上，一个是在海边。光在东山市靠近海边的地方，就有大量的旅游街，游客逛这些旅游街就已经绰绰有余了，谁还会专门跑到市中心来旅游这个文化城？其次是休闲，我才来东山市的时候，就已经考察了，咱们东山市大大小小一共有十个公园，每个公园都有休闲场所，谁还会到市中心文化城来休闲？第三是娱乐。龚副市长，请问要打造的这个文化城的娱乐方式主要是指什么？”

    龚腾的脸色也变了，他心中很是恼火，道：“娱乐方式可就更多了，影院，球馆，健身等等。”

    “好，咱们东山市大大小小拥有的影院已经是十八处了，再在文化城打造影院，这不是资源浪费吗？至于球馆健身等设施，全市也是琳琅满目，有很多的球馆和健身房都处于半倒闭状态。再在文化城打造娱乐项目，有这个必要吗？”

    会议室里再次陷入了一片沉寂，陈聪又道：“购物这个功能，更不可取。咱们东山市的购物商场已经很多了，就拿位于市中心花园旁边的那个大型购物商厦来说，几乎就处于朝不保夕的地步。七层楼，上边的几层几乎就没有顾客光临。就这个商厦，我去考察了不下十次。每次去的时候，当我看到商厦里稀疏的顾客，我心里就很着急。这个大型的购物商厦可是咱们市商业总公司投资兴办的，这可是国营企业啊。再打造这个文化城，一旦出现这种局面，那怎么办？”

    陈聪顿了顿，道：“最后说一下餐饮这个问题，由于咱们东山市临海，餐饮是以海鲜为主。但全市的海鲜酒楼饭店酒店比比皆是，打造文化城的餐饮，又能形成什么竞争优势呢？”

    陈聪逐条进行驳斥，驳斥的龚腾说不出话来。龚腾之所以能当上常务副市长，是因为他懂经济，原先他就是市发改委主任嘛。但要谈起经济发展方面的能力，陈聪能甩龚腾十八条大街。

    陈聪又道：“同志们，投资是必须要进行的，不投资就没有发展。但投资一定要慎之又慎。消费者不会因为这个项目是市委市政府投资的，就会格外惠顾。不会的，这是要以市场为导向的。综上所述，文化城这个项目断然不能上，上了将会是东山市的沉重包袱。”

    众人都不说话，只是在默默地听。陈聪道：“至于服装市场，更是断不可取。理由只有一条，那就是咱们东山市并不具备服装加工行业的优势。上了这个项目，也将会成为东山市的沉重包袱。”

    陈聪说的这些都是从实际出发的，在座的所有人，都认为陈聪说的很对。包括黎跃和龚腾在内，也很认可陈聪的观点。但如果能尽快上马项目，将会是立竿见影的事，这可是捞取政绩的大好机会。况且，文化城和服装市场这两个项目投资巨大，已经获得了省发改委的批准。已经立项的项目，再被否决了，这对政绩的不利影响是非常大的。

    政绩分两种，一种是立竿见影的政绩，一种是长期沉淀的政绩。立竿见影的政绩是不一定能给老百姓带来实惠的，但长期沉淀的政绩是一定能够给老百姓带来实惠的。经受住岁月考验的政绩，就是长期沉淀的政绩。

    但有些官员是不会考虑长期沉淀的政绩的，因为他在某个地方任职，就那么短短的几年时间，他要想获得不断升迁，就得考虑立竿见影的政绩。

    因此，立竿见影的政绩，是大受很多官员拥护的。至于长期沉淀的政绩，则很少有官员企及。我耗费了那么大的心机上马了这个项目，却是让我的下一任或者再下一任官员坐享其成。我受累，别人享福，我不成了冤大头了嘛，真是岂有此理。

    道理就这么简单。但谁也不会说。不会去说，但却会去做。这就是现实。

    而陈聪长篇大论地说了这么多，是从实际出发，他考虑的是老百姓受益多少，国家受益多少，社会又能受益多少。他压根就没有考虑政绩的问题。即使他要考虑政绩的问题，也是侧重于长期沉淀的政绩。

    但陈聪这么想，可别人不会这么想。

    黎跃道：“陈市长，你说了这么多，那咱们东山市到底该上马什么项目？”

    陈聪道：“咱们东山市靠海，咱们可以大力发展海鲜市场方面的项目。”

    “请你说的具体一点。”

    “比如说那个已经立项的服装市场，我看就可以改造成一个海鲜市场。”

    “那文化城呢？该改造成什么项目？”

    “把文化城这个项目改造成对海鲜深加工的项目。”

    可龚腾道：“海鲜市场都已经饱和了，咱们市那么多的渔民世世代代都在经营海鲜。在海鲜上做文章，很难有大的起色。”

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